특례보금자리론 신청방법, 금리, 자격 조건 등에 대해 알아보겠습니다. 1월 30일부터 특례보금자리론 신청이 시작되는데요. 좋은 조건으로 1년간 한시적으로 운영되는 만큼 많은 사람들이 관심을 가지고 있는데요. 오늘은 특레보금자리론 신청서류부터 금리, 조건 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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특례보금자리론 신청
| 특례보금자리론 | 온라인 신청 |
| 한국주택금융공사 홈페이지 | 👉 신청 바로가기 |
| 스마트주택금융 앱(갤럭시) | 👉 신청 바로가기 |
| 스마트주택금융 앱(아이폰) | 👉 신청 바로가기 |
특례보금자리론 자격 조건
특례보금자리론 자격 조건은 다음의 조건을 만족해야 합니다.
- 소득 : 소득 제한 없음(단, 우리금리 적용 등을 진행하기 위해서는 본인 혹은 배우자 소득 증빙이 필요)
- 자금용도 : 주택구입, 임차보증금 반환, 기존 대출 상환 등의 용도로만 사용 가능
- 주택수 : 무주택자와 1주택자(무주택자 : 주택 구입 용도 / 1주택자 : 기존대출 상환·보전 용도로 사용 가능)
- 주택가격 : 9억 원 이하(가격은 KB 시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용)
특례보금자리론 한도 및 만기
가. 한도
대출 한도는 최대 5억 원입니다. LTV와 DTI 조건은 다음과 같습니다.
- LTV : 최대 70%(생애 최조 주택 구입자의 경우 80%)
- DTI : 최대 60%
- DSR : 미적용
나. 만기
이번 특례보금자리론 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 등 총 6가지 중 선택이 가능합니다.
※ 단 만기 40년은 만 39세 이하 또는 신혼부부만 가능, 만기 50년은 만 34세 이하 혹은 신혼부부만 가능합니다.
특례보금자리론 금리
가. 금리
특례보금자리론 금리는 우대형(4.15~4.45%)과 일반형(4.25~4.55%) 두 가지가 있습니다. 주택가격 6억 이하와 부부 합산소득 1억 이하인 경우에는 우대형으로 금리 혜택을 받을 수 있습니다.
나. 우대금리
추가로 최대 90bp 내에서 별도로 금리우대를 적용합니다. 우대금리를 적용하게 되면 최대 3.75~4.05%까지 대출금리가 인하될 수 있습니다.
특례보금자리론 신청방법
특례보금자리론 신청은 한국주택금융공사 홈페이지 혹은 스마트주택금융앱을 이용해서 신청할 수 있습니다. 빠르게 신청하고자 한다면 아래를 통해 접속하면 됩니다.
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여기까지 특례보금자리론 신청방법, 금리, 자격 조건 등에 대해 알아보았습니다. 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영되는 만큼 위 내용을 잘 참고하여 신청하시기 바랍니다.
