청년 주거안정 월세대출 신청 안내

 

 

[ 청년 주거안정 월세대출 신청 안내 ]

오늘은 청년 주거안정 월세대출 신청에 대해 알아보도록 하겠습니다. 월세에 부담을 느끼는 청년들에게 월세자금을 저금리로 대출해 줌으로써 청년들의 안정된 주거를 지원해주는 정책입니다. 대상인 분들은 아래의 자세한 내용을 참고하여 낮은 금리의 대출을 이용해 보면 좋을 것 같습니다. 

 

[ 청년 주거안정 월세대출에 대해 알아보겠습니다. ]

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 대상

 

청년 주거안정 월세대출의 대상은 공통조건을 만족하는 우대형과 일반형으로 나뉩니다. 공통조건과 우대형·일반형 요건은 다음과 같습니다.

 

▶ 공통조건

• 세대주를 포함해서 세대원 모두 무주택이어야 합니다.
• 부부합산 순자산 가액이 3.25억원 이하여야 합니다.
• 중복대출은 금지되어 있어 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보 대출을 이용하지 않는 경우여야 합니다. 
• 대출취급기관에서 대출을 제한하거나 신용불량자 등 신용 관련 문제가 없어야 합니다.
• 공공임대주택에 입주하고 있는 경우는 대출 불가합니다.

 

▶ 우대형 요건

• 취업준비생 : 부모와 따로 거주 중이거나 독립하려고 하는 사람 중 만 35세 이하 무소득자여야 하며 부모 소득이 6천만원 이하여야 합니다.
• 희망키움통장 가입자여야 합니다.
• 사회초년생 : 취업 후 5년 이내여야 하며 신청일 기준 만 35세 이하이며 부부합산 연소득 4천만원 이하여야 합니다. 
• 근로장려금 수급자 : 대출접수일 기준 1년 이내 근로장려금 수급자 세대주
• 자녀장려금 수급자 : 대출접수일 기준 1년 이내 자녀장려금 수급자 세대주
• 주거급여 수급자 : 대출 신청일 기준 주거급여 수급자 세대주

 

▶ 일반형 요건 

우대형 요건에 해당하지 않으면서 부부합산 연소득 5천만원 이하여야 합니다. 

 

※ 본인의 대상 여부는 [기금e든든 사이트] 를 참고 바랍니다.

기금e든든

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 신청 시기

 

청년 주거안정 월세대출의 신청 시기 임대차 계약서 만기일 이내입니다. 만기일이 지나기 이전에 대출신청 가능합니다. 

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 대상 주택

 

대상 주택은 아래의 두 가지 요건을 모두 만족해야 합니다. 

1. 임차 전용면적 : 임차 전용면적이 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다. 
   ※ 수도권을 제외하고 도시지역이 아닌 읍이나 면 지역은 100㎡ 이하여야 합니다. 주거용 오피스텔은 85㎡이하를 포함합니다. 
2. 임차보증금 : 보증금은 1억원 이하여야 하고 월세는 60만원 이하여야 합니다. 

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 대출 한도

아래의 두 가지 중 적은 금액으로 산정합니다.

1. 호당대출한도 : 최대 960만원, 즉 매월 최대 40만원 이내여야 합니다. 
2. 담보별 대출한도 : 한국주택금융공사 전세대출보증의 보증 규정에 따릅니다. 

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 대출 금리

 

우대형은 연 1.0%이며 일반형은 연 1.5%입니다. 자산 심사 부적격자의 경우에는 가산금리가 부과되니 참고 바랍니다. 

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 이용 기간 및 상환 방법

 

• 이용 기간 : 이용 기간은 2년이면 4회 연장이 가능하여 최대 10년까지 이용 가능합니다.
• 상환 방법 : 상환은 일시 상환을 조건으로 합니다.
• 중도 상환 수수료 : 중도 상환 시 수수료는 없습니다.

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 담보 취득 및 고객 부담 비용

• 담보 취득 : 한국주택금용공사의 전세대출 보증으로 합니다.
• 고객 부담 비용 : 인지세의 경우 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하며 보증서 담보 취급 시에는 보증료를 지불해야 합니다.

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 대출금 지급 방식

 

1. 대출 실행 후 2년의 범위 안에서 매월 약정일에 임대인의 통장으로 지급하게 됩니다.
2. 대출 실행 후 매 1년마다 월세금 지급 신청서를 제출받고 월세금 납부와 거주 여부를 확인합니다. 계약기 종료된 경우, 월세금을 연체한 경우에는 대출금 지급 중단 및 기한의 이익이 상실됩니다.
3. 대출 실행 후 2년이 끝나는 시점에 대출금액을 확정합니다. 
4. 대출 연체 발생으로 지급되지 못한 월세금은 소급하여 지급되지 않습니다.

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 신청 방법

 

온라인 신청 및 방문 신청 모두 가능합니다.

• 온라인 신청 : 온라인은 [기금e든든 사이트] 에서 신청 가능합니다.

[기금e든든 사이트]

 

• 방문 신청 : 직접 방문 신청하는 경우에는 기금 수탁은행인 국민, 신한, 우리, 농협, 기업은행에서 가능합니다. 

 

 

 

 

청년 주거안정 월세대출 유의사항

 

• 이 대출 상품은 생애 1회만 이용 가능합니다. 
• 대출 취급 이후에 주택을 취득하게 되면 해당 대출금을 모두 상환해야 합니다.

 

 

 

여기까지 청년 주거안정 월세대출 신청에 대해 알아보았습니다. 월세에 대해 부담을 느끼고 있는 분들은 위 내용을 참고하여 도움을 받으면 좋을 것 같습니다. 

 

 

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